Maison de charme 8 ch. avec jardin à Limeil-Brévannes

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 228 m² sublimée par une belle hauteur sous plafond. Nichée sur un espace généreux de 1 762 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

Répartie sur trois niveaux principaux et un sous-sol éclairé, cette maison comprend 8 chambres ainsi que trois salles de bains. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie personnelle et professionnelle. Le rez-de-chaussée propose deux entrées distinctes : l'une pour un appartement de 3 pièces actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 1 000 € par mois jusqu'en décembre 2027 ; l'autre ouvrant sur un double séjour raffiné avec cheminée, une cuisine moderne et équipée, et un accès direct au sous-sol.

Au premier étage, deux vastes chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées vous attendent. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement sans fenêtre et une salle d'eau avec toilettes.

Le sous-sol propose des pièces éclairées, dont une cave à vin, prêtes à devenir votre espace de loisirs : salle de jeux, cinéma ou rangement. A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente en famille autour d'une terrasse équipée d'un espace barbecue.

Les infrastructures incluent trois garages fermés avec deux portes automatiques, un cabanon, un abri à vélos et plusieurs places de stationnement. En 2021, une autorisation municipale a été obtenue pour l'installation d'un cabinet de radiologie, renforçant le potentiel professionnel de ce lieu.

Chauffée au gaz grâce à une chaudière récente, la maison bénéficie également d'un superbe sol en carreaux de ciment et en parquet massif. Les lumières extérieures automatisées agrémentent son charme et sa sécurité.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison se trouve à quelques pas de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger et proche des accès autoroutiers.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 228 m²
- Taxe foncière : 4 223 €
- DPE : D
- Chauffage : individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.