Charmant T3 récent avec balcon à Bondy

Découvrez ce superbe appartement T3 niché au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2020. Avec ses 85 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie.

Les deux chambres, spacieuses et confortables, sont conçues pour maximiser votre confort. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative, tandis que l'autre est agrémentée d'un dressing aménagé. Le véritable atout de cet appartement est son balcon filant de 65 m², qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception, offrant une solution pratique pour le stationnement.

Situé en plein cœur de Bondy, cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, situés à moins de 100 m. La gare RER de Bondy, desservie par les lignes RER E & T4, est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris.

Caractéristiques techniques
- Surface : 85 m²
- Étage : 5ème
- Taxe foncière : 460€
- Charges de copropriété : 235€/mois (incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif au gaz

Mentions légales :

Les pièces, rapports et diagnostics utiles à l'examen de ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce proviennent du vendeur et sont communiquées à titre indicatif. Il est recommandé aux acquéreurs de demander, obtenir et vérifier l'ensemble des justificatifs (plans, diagnostics, procès-verbaux de copropriété) auprès des professionnels ou organismes compétents avant toute prise de décision.

Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].