À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs

Plongez dans l'histoire avec cette demeure exceptionnelle datant de 1881, située au cœur d'Elbeuf, sur la charmante Rue Jean Jaurès. Ce bien rare de 175 m² allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie unique et authentique.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement astucieux qui optimisent chaque espace. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, et de deux salles de bain élégamment aménagées. Le vaste jardin de 520 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air.

La situation géographique de cette propriété est un véritable atout. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun, avec l'arrêt de bus "Cirque Theatre" à moins de 100 m. Les établissements scolaires, tels que le Collège Lycée Fénelon et l'École Élémentaire Alphonse Daudet, sont facilement accessibles à pied, à seulement 400 m et 500 m. Pour vos moments de détente, le Parc de la Cerisaie, situé à 500 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 175 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1881
- Surface du jardin : 520 m²
- DPE : D
- Stationnement : aucun emplacement privatif confirmé

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