Charmante maison familiale à l'Aiguillon, Arcachon

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, en 2e ligne au calme.

Édifiée dans les années 1930, cette demeure individuelle de 120 m² s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain de 220 m², offrant un cadre de vie agréable et authentique. Les amateurs de design apprécieront le parquet d'origine bien entretenu et la disposition fonctionnelle de la maison.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux bureaux qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet espace.

Les nombreux placards de rangement intégrés dans la maison vous offriront un espace de stockage optimal.

À l'extérieur, une dépendance raccordée à l'eau et l'électricité est à votre disposition pour ranger vélos et autres équipements. Profitez également d'un charmant jardin de 200 m², parfait pour des moments de détente en famille.

La localisation de cette maison est un atout majeur pour les familles, avec l'école Saint Thomas, le collège Lycée Saint-Elme, et l'École Publique Les Mouettes à seulement 200 mètres. La piscine d'Arcachon est également à proximité, pour le plaisir des petits et des grands.

Caractéristiques techniques

- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1930
- Chauffage : Individuel Gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 1900 €

Mentions légales :

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