Charmante maison 4 pièces à Évenos

Découvrez le charme authentique de cette maison individuelle de plain-pied, nichée au cœur de la paisible campagne d'Évenos. Avec ses 185 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie serein, entourée par un hectare de nature verdoyante, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de dépaysement.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La propriété est sécurisée avec un portail électrique et est entourée d'un parc arboré de chênes, proposant un environnement agréable et privatif. Vous apprécierez le grand potentiel du terrain, piscinable, ainsi que ses diverses dépendances : un spacieux garage de 32 m² avec porte motorisée, deux hangars et un local technique.

À l'intérieur, les vastes espaces et la clarté des pièces offrent un véritable confort de vie. La généreuse pièce de vie, intégrant le salon et la salle à manger, est propice aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante et une buanderie viennent compléter cet espace accueillant. Côté nuit, trois grandes chambres, deux salles d'eau et deux WC assurent le bien-être de ses occupants, avec de nombreux rangements pour le côté pratique. De plus, selon vos besoins, il est possible d'aménager une chambre supplémentaire ou de créer un appartement indépendant.

Cette demeure est dotée de nombreux équipements modernes tels qu'un système de chauffage individuel au fuel, une alarme, une cheminée, la climatisation dans chaque pièce, des volets roulants électriques et des fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Le stationnement y est aisé grâce aux places disponibles sur la propriété.

La maison est idéalement située, entourée de nature tout en restant proche des commodités essentielles. Les parcs et écoles dans les environs sont facilement accessibles, offrant un cadre paisible pour les familles.

Caractéristiques techniques :
• Surface : 185 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1974
• Chauffage : individuel au fuel
• DPE : D (181 kWh/m²/an)
• Taxe foncière : 2413 €

Mentions légales :

Les renseignements fournis ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux contrôles et pièces officielles requis lors d'une transaction. Il est recommandé d'obtenir les documents administratifs (cadastre, plan local d'urbanisme), les rapports d'expertise et les certificats de conformité afin d'évaluer précisément la situation du bien. Pour consulter les risques, servitudes et prescriptions locales applicables, rendez-vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr (service Géorisques). Les éléments présentés doivent être complétés par des diagnostics techniques réalisés par des intervenants qualifiés avant toute prise de décision.

Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].