Studio ensoleillé à Charenton-le-Pont

Bienvenue dans ce charmant studio de 25 m² situé au cœur de Charenton-le-Pont. Niché au dernier étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, ce logement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le studio se distingue par sa belle pièce de vie agrémentée d'un coin nuit et de nombreux rangements intégrés, parfait pour maximiser l'espace. La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons petits plats. Quant à la salle d'eau avec WC, elle est en excellent état, vous garantissant un confort quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse collective pour vos moments de détente et de conviviaux. Le bien est sécurisé par un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité.

La localisation est un véritable atout : à moins de 100 m du métro ligne 8 Charenton-Écoles, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports, ainsi qu'à 500 m du Bois de Vincennes pour vos escapades vertes. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des universités.

Caractéristiques techniques

- Superficie : 26 m² (Carrez)
- Étage : 2ème (dernier étage)
- DPE : Classe E
- Charges de copropriété : 125 €/mois
- Taxe foncière : 1232 €
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.