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Élégant appartement 5 pièces, vue sur Nantes
— Nantes 44000 —
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44000 - NANTES - SAINT-DONATIEN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 135 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 134 m², niché au dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle, sur la prestigieuse Place Royale de Nantes. Offrant une vue panoramique sur la ville, ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité de cet espace. Le vaste salon/séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'étend sur 14 m², idéale pour les passionnés de cuisine.
L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain luxueuse, comprenant une baignoire et une douche. Deux autres chambres de 20 m² et 15 m² possèdent chacune leur propre salle d'eau, tandis que la quatrième chambre, polyvalente, peut être aménagée en bureau selon vos besoins.
Pour parfaire ce bien d'exception, une cave spacieuse de 30 m² et un grenier de 10 m² offrent des solutions de rangement optimales pour organiser votre quotidien.
Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier résidentiel très prisé.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Étage : 5ème (sur 5)
- Charges de copropriété : 1441 €
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation d'énergie : 319 kWh/m²/an (Étiquette E)
- Émission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an (Étiquette E)
- Taxe foncière : 2428 €
Mentions légales :
Les informations présentes dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux vérifications réalisées par l'acquéreur. Il est recommandé d'effectuer les diagnostics techniques et les contrôles juridiques nécessaires (diagnostics obligatoires, consultation cadastrale, examen des servitudes et règles d'urbanisme) afin de vérifier l'exactitude des éléments annoncés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Découvrez ce magnifique appartement de 134 m², niché au dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle, sur la prestigieuse Place Royale de Nantes. Offrant une vue panoramique sur la ville, ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité de cet espace. Le vaste salon/séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'étend sur 14 m², idéale pour les passionnés de cuisine.
L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain luxueuse, comprenant une baignoire et une douche. Deux autres chambres de 20 m² et 15 m² possèdent chacune leur propre salle d'eau, tandis que la quatrième chambre, polyvalente, peut être aménagée en bureau selon vos besoins.
Pour parfaire ce bien d'exception, une cave spacieuse de 30 m² et un grenier de 10 m² offrent des solutions de rangement optimales pour organiser votre quotidien.
Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier résidentiel très prisé.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Étage : 5ème (sur 5)
- Charges de copropriété : 1441 €
- Chauffage : Individuel au gaz
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- Émission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an (Étiquette E)
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Mentions légales :
Les informations présentes dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux vérifications réalisées par l'acquéreur. Il est recommandé d'effectuer les diagnostics techniques et les contrôles juridiques nécessaires (diagnostics obligatoires, consultation cadastrale, examen des servitudes et règles d'urbanisme) afin de vérifier l'exactitude des éléments annoncés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Référence: 5e5edc9a-f2b4-4003-8be5-f1e03f
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1441 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Élégant appartement 5 pièces, vue sur Nantes
535 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage nantes
appartements Saint-Donatien-Malakoff nantes
achat appartement nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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