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Maison 156 m² à Nieul-Sur-Mer
— Nieul-Sur-Mer 17137 —
Nos partenaires locaux
Cibles & Associés Immobilier vous présente cette charmante maison ancienne, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Elle offre une surface habitable de 156 m² sur un terrain ensoleillé de plus de 1 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux :
Au premier niveau : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2éme niveau : deux grandes pièces à aménager selon vos envies possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce d'eau et un WC.
Un garage, un atelier, une cave à vin et un cabanon de jardin complètent cet ensemble.
Le jardin, entièrement piscinable, offre un beau potentiel pour profiter des beaux jours en extérieur.
Elle offre une surface habitable de 156 m² sur un terrain ensoleillé de plus de 1 000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux :
Au premier niveau : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2éme niveau : deux grandes pièces à aménager selon vos envies possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce d'eau et un WC.
Un garage, un atelier, une cave à vin et un cabanon de jardin complètent cet ensemble.
Le jardin, entièrement piscinable, offre un beau potentiel pour profiter des beaux jours en extérieur.
Référence: VM1297-CIBLES
Honoraires d'agence de 3.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 156 m² à Nieul-Sur-Mer
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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