Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AF PISCINES
à Saint-Genis-Laval
Pauline Architecture d'intérieur
à Vourles
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Villa T6 de 200 m² sur son terrain de 1240 m² idéalement située à Vourles
— Vourles 69390 —
Nos partenaires locaux
Votre pisciniste
MAGASIN - RENOVATION - CONSTUCTION : Conseils experts en traitement d’eau piscine, ouvert du lundi au samedi.
04 78 56 42 70 ou cliquez-ici
Votre architecte
Habitat - ERP - Investisseurs // Construction - Réno - Extensions - Garantie décennale - Plans 2D/3D - Permis - Chantier
06 62 56 80 03 ou cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
RARE. Venez découvrir cette très belle villa de 200 m² et son terrain de 1240 m², idéalement située dans le village calme et tranquille de Vourles, à seulement 20 min de Lyon. Elle se compose d'un grand et lumineux séjour de 60 m² avec sa cuisine moderne et entièrement équipée, de 4 grandes chambres possédant chacune leurs salles d'eau (dont une avec baignoire) et de 4 WC ainsi qu'une buanderie, une salle de sport et un bureau. Cette villa pleine de charme implantée dans un environnement calme et boisé propose un extérieur complet et aménagé avec goût. Vous y trouverez sa cuisine d'été, sa grande piscine, son jacuzzi et ses 2 terrasses idéalement exposées. Un garage de 19 m² ainsi qu'un grand local technique et un cabanon (idéal pour le rangement du bois) complètent ce bien. Très bonne noté énergétique pour cette propriété avec sa chaudière gaz à condensation basse consommation et son poêle à bois. Emplacement idéal ! Située à moins de 5 minutes à pied des commerces, des arrêts de bus (direction gare d'Oullins) et des écoles. Prix de vente : 927 500 euros Frais d'Agence Inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ Bénédicte Fernandez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 629 159 - Lyon.
Référence: 25-38
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T6 de 200 m² sur son terrain de 1240 m² idéalement située à Vourles
927 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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