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à Saint-Ouen-L'aumone

Maison 135M² Saint Ouen L'Aumône 1090 m2 de Terrain

Name: Maison 135M² Saint Ouen L'Aumône 1090 m2 de Terrain
SKU: 96216
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Ouen-L'aumone 95310 —

399 000 €

135 m² / 1 090 m²

5 pièces

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- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ 1er propriétaire !! - plans et dossier d'urbanisme disponible. Maison INDIVIDUELLE de 135.00m² habitable édifiée sur un Terrain plat clos et parfaitement bien exposé de 1090m² et construite sur un SOUS SOL total de 70m². Cette maison bénéficie d'un DPE B grace à sa parfaite conceptualisation, à son ballon thermo dynamique couplé à une pompe à chaleur et à ses panneaux solaires. Composée comme suit : Entrée, Séjour salle à manger transversant de 47.5m² donnant sur la grande Terrasse, Cuisine fermée et équipée de 15.5m² , WC bas et buanderie de 5m². Le sous sol est accessible par l'intérieur de la maison également. A L'ETAGE : Grand palier (bureau) de 14m², 3 chambres de (10.5m², 12.5 m² et 12.5m²), dressing, salle de bains et wc haut séparé. Taxe foncière : 2451 euros - RARE SUR LE MARCHÉ ET IDEALEMENT PLACEE VENEZ ACQUERIR VOTRE FUTURE MAISON EN CONTACTANT VOS CONSEILLERS DU GROUPE ÊTRE AGENT -

Référence: 96216
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr