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Villa charmante au calme avec gîte - belle vue sur la nature
— Cogolin 83310 —
Nos partenaires locaux
COGOLIN EN PLEINE CAMPAGNE MAISON DE CHARME AVEC GITE INDEPENDANT ET DEPENDANCES - VUE IMPRENABLE SUR LES ENVIRONS
Charmante propriété entourée des vignes, pins, chênes-lièges sur une terrain d'environ 1689m²,... à 3 km du centre du village de Cogolin et des plages. La propriété se compose d'une maison principale de deux étages et d'un gîte, d'une surface habitable d'environ 200 m². Décoration particulièrement soignée et raffinée ! Une oasis de calme, à proximité immédiate des plages, du centre ville, de St. Tropez (12 km), des sublimes plages de Pampelonne.
La maison
Rez-de-chaussée : grand séjour avec très grande cheminée, exprimant le caractère à la fois rustique et raffiné de la propriété. Cuisine lumineuse. Accès à la terrasse.La terrasse extérieure d'environ 48 m², couronnée d'un auvent, surplombe le panorama du Massif des Maures.Niveau inférieur : 3 chambres avec une salle de bains ou une salle d'eau. Accès à l'étage du gîte.
Le gîte : Entrée indépendante par le jardin. Une grande cuisine d'été couverte (+/- 60 m²).
Rez-de-chaussée : espace de vie avec une très belle vue. Cuisine et cellier, ouverts sur le salon/salle à manger avec accès au jardin. Une salle voûtée, avec sol en marbre. La chambre, équipée d'une salle de douche et de toilettes indépendantes, s'ouvre sur la terrasse couverte. A l'étage : une pièce très lumineuse. Une grande salle de bains. Vue intime sur le jardin.
Annexes : une cave voûtée, un bûcher, une pièce et un hangar (+/- 60 m ² sur deux niveaux).
Charmante propriété entourée des vignes, pins, chênes-lièges sur une terrain d'environ 1689m²,... à 3 km du centre du village de Cogolin et des plages. La propriété se compose d'une maison principale de deux étages et d'un gîte, d'une surface habitable d'environ 200 m². Décoration particulièrement soignée et raffinée ! Une oasis de calme, à proximité immédiate des plages, du centre ville, de St. Tropez (12 km), des sublimes plages de Pampelonne.
La maison
Rez-de-chaussée : grand séjour avec très grande cheminée, exprimant le caractère à la fois rustique et raffiné de la propriété. Cuisine lumineuse. Accès à la terrasse.La terrasse extérieure d'environ 48 m², couronnée d'un auvent, surplombe le panorama du Massif des Maures.Niveau inférieur : 3 chambres avec une salle de bains ou une salle d'eau. Accès à l'étage du gîte.
Le gîte : Entrée indépendante par le jardin. Une grande cuisine d'été couverte (+/- 60 m²).
Rez-de-chaussée : espace de vie avec une très belle vue. Cuisine et cellier, ouverts sur le salon/salle à manger avec accès au jardin. Une salle voûtée, avec sol en marbre. La chambre, équipée d'une salle de douche et de toilettes indépendantes, s'ouvre sur la terrasse couverte. A l'étage : une pièce très lumineuse. Une grande salle de bains. Vue intime sur le jardin.
Annexes : une cave voûtée, un bûcher, une pièce et un hangar (+/- 60 m ² sur deux niveaux).
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa charmante au calme avec gîte - belle vue sur la nature
890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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