75014 - Alésia Charme de l'ancien - 2 pièces 34 m².

Surface : 34 m² Carrez (agencement optimisé, zéro perte d'espace).
Localisation : Rue du Moulin Vert, secteur Alésia.
Cadre : 1er étage sur rue/jardin, calme absolu et vue dégagée sur verdure.
Charme : Pierre de Paris, parquet d'origine et moulures.
Atout Valorisation : Plan de Rénovation Énergétique
Un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) a été voté (à la charge de l'acquéreur), garantissant une mutation profonde du bien :
Efficacité : Gain thermique de 50 % et amélioration drastique du DPE.
Rentabilité : Baisse des charges, conformité locative et forte plus-value verte.
Patrimoine : Pérennité du bâti et rénovation globale de la copropriété.
Note Investisseur : Un actif sécurisé alliant le cachet de l'ancien et une performance énergétique moderne après travaux.