Name: Maison 4 pièces à vendre à Royan - Quartier Maine Arnaud - Maine Geoffroy
SKU: 6138
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

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ETABLISSEMENTS DRUJON

298 000 €

91 m² / 445 m²

4 pièces

Guy Hoquet ROYAN

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EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 445 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne est située dans un quartier habité à l'année, à proximité immédiate des commodités et des commerces. Avec 4 pièces principales, cette maison propose une surface habitable de 91 m². Elle comprend une entrée, une pièce à vivre de 42 m², avec une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Ce bien dispose d'un garage de 23 m² et d'une terrasse. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Les commerces sont situés à 100 m et la mer à 3,2 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6138
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage royan maisons à vendre royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr