Réf : 4045MC
COUP DE CŒUR - Dans un environnement paisible à 15 minutes d’Uzès, cette charmante villa de plain-pied d’une superficie d'environ 162 m² avec sa dépendance vous procure un véritable havre de paix.
La maison principale se compose d’un vaste pièce de vie très lumineuse dont vous serez tout de suite charmés par sa grande hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son sol en travertin et ses grandes baies vitrées à galandage qui vous mènent directement à la terrasse et au jardin.
Vous profiterez également d’une cuisine semi-ouverte équipée, quatre chambres de dimensions confortables et deux salles d’eau avec toilettes.
Le studio indépendant est idéal pour accueillir vos invités.
Il dispose d’un espace de couchage et d’une salle d’eau et toilettes.
Le tout est entouré d’un joli jardin d’environ 1600 m² avec une piscine chauffée 10 x 4 avec balnéo, nage à contre-courant et filtration au sel, accompagnée d’un pool house avec cuisine d’été.
Tout le confort moderne est présent dans cette maison :
- Climatisation réversibles dans toute la maison et le studio
- Poêle à pelés dans le salon
- Deux terrasses en travertin dont une avec pergola bioclimatique
- Portail motorisé, visiophone
- Adoucisseur d’eau
- Arrosage automatique
- Carport avec recharge pour voiture électrique
- Abris de jardin pour plus de rangement
Venez découvrir sans tarder ce petit coin de paradis qui vous transportera par son charme et sa douceur de vivre.
COUP DE CŒUR - Dans un environnement paisible à 15 minutes d’Uzès, cette charmante villa de plain-pied d’une superficie d'environ 162 m² avec sa dépendance vous procure un véritable havre de paix.
La maison principale se compose d’un vaste pièce de vie très lumineuse dont vous serez tout de suite charmés par sa grande hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son sol en travertin et ses grandes baies vitrées à galandage qui vous mènent directement à la terrasse et au jardin.
Vous profiterez également d’une cuisine semi-ouverte équipée, quatre chambres de dimensions confortables et deux salles d’eau avec toilettes.
Le studio indépendant est idéal pour accueillir vos invités.
Il dispose d’un espace de couchage et d’une salle d’eau et toilettes.
Le tout est entouré d’un joli jardin d’environ 1600 m² avec une piscine chauffée 10 x 4 avec balnéo, nage à contre-courant et filtration au sel, accompagnée d’un pool house avec cuisine d’été.
Tout le confort moderne est présent dans cette maison :
- Climatisation réversibles dans toute la maison et le studio
- Poêle à pelés dans le salon
- Deux terrasses en travertin dont une avec pergola bioclimatique
- Portail motorisé, visiophone
- Adoucisseur d’eau
- Arrosage automatique
- Carport avec recharge pour voiture électrique
- Abris de jardin pour plus de rangement
Venez découvrir sans tarder ce petit coin de paradis qui vous transportera par son charme et sa douceur de vivre.
Référence: 86837894
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain-pied avec studio indépendant et piscine
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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