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Maison à vendre à La Houssaye en Brie
— Marles-En-Brie 77610 —
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Découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux à vendre située à La Houssaye en Brie, offrant un cadre de vie idéal. Avec une belle hauteur sous plafonds et d'une superficie de plus de 200 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée de 55m², une grande cuisine équipée de 32m², une arrière cuisine, un cellier et un wc indépendant. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier étage sous les combles: une grande chambre dotée de rangements et un grenier pré aménagé Ses atouts, elle propose un appentis, un atelier, un puits, une cave et un garage de 35m² ! Le terrain de plus de 1 110 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable avec terrasse et bassin. Située à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à 5 minutes de la gare, 20 minutes de Val d'Europe, cette propriété vous propose un accès rapide aux commodités, Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations. Points forts : cachet, secteur, volumes, état général, chaudière neuve.
Référence: 2296
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à La Houssaye en Brie
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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