Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
LA BAULE VILLA quartier des Oiseaux
— La Baule-Escoublac 44500 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre artisan peintre
Fort de 15 ans d'expérience dans la rénovation et remise en état , peinture intérieure et extérieure.Contactez nous au
06 65 06 51 81 ou cliquez-ici
La Baule – Quartier des Oiseaux entre marché et casino.
Villa balnéaire Art Déco de 1910, entièrement rénovée en 2008, offrant 180 m² utile soit 170 m2 habitables sur un terrain clos de 565 m². Cette élégante demeure comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée avec accès terrasse, 5 chambres dont une avec salle de douche et dressing, 2 chambres supplémentaires avec salles de douche, 2 WC indépendants, une salle de bains avec douche et WC, un bureau, une cave à vins, une lingerie ainsi qu’une pièce de rangement polyvalente (vélos, etc.). Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Un bien rare alliant caractère et confort, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Prix : 1 965 000 euros Honoraires inclus
Prix : 1 900 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
DPE : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa balnéaire Art Déco de 1910, entièrement rénovée en 2008, offrant 180 m² utile soit 170 m2 habitables sur un terrain clos de 565 m². Cette élégante demeure comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse, une cuisine aménagée avec accès terrasse, 5 chambres dont une avec salle de douche et dressing, 2 chambres supplémentaires avec salles de douche, 2 WC indépendants, une salle de bains avec douche et WC, un bureau, une cave à vins, une lingerie ainsi qu’une pièce de rangement polyvalente (vélos, etc.). Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Un bien rare alliant caractère et confort, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Prix : 1 965 000 euros Honoraires inclus
Prix : 1 900 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
DPE : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LA BAULE VILLA quartier des Oiseaux
1 975 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)