Nichée dans un environnement privilégié et à l’abri de toute nuisance, cette propriété de caractère de 155 m2 vous offre un cadre de vie rare, où calme, lumière et confort se conjuguent parfaitement.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations soignées.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein ouest, s’ouvrant naturellement sur une spacieuse terrasse et un espace piscine, invitant à la détente et aux moments de partage.
La cuisine, élégamment aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, pensée pour un quotidien aussi agréable que convivial.
L’espace nuit a été conçu avec exigence :
Trois suites avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité
Une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie
Une véranda pleine de charme et une entrée accueillante avec rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire les espaces intérieurs.
Côté prestations :
Grand garage de 30 m2
Espace chaufferie de 38 m2
Cave
À l’extérieur, le terrain paysagé de 1858 m2 s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant une vue dégagée et apaisante, au cœur d’un secteur recherché.
Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie d’exception.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations soignées.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein ouest, s’ouvrant naturellement sur une spacieuse terrasse et un espace piscine, invitant à la détente et aux moments de partage.
La cuisine, élégamment aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, pensée pour un quotidien aussi agréable que convivial.
L’espace nuit a été conçu avec exigence :
Trois suites avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité
Une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie
Une véranda pleine de charme et une entrée accueillante avec rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire les espaces intérieurs.
Côté prestations :
Grand garage de 30 m2
Espace chaufferie de 38 m2
Cave
À l’extérieur, le terrain paysagé de 1858 m2 s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant une vue dégagée et apaisante, au cœur d’un secteur recherché.
Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie d’exception.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750641022-2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambre(s) à vendre
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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