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Cozynergy

Appartement 50m² à marseille 4e arrondissement

Name: Appartement 50m² à marseille 4e arrondissement
SKU: 938MZ
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-4e 13004 —

140 000 €

50 m²

3 pièces

ERA IMMO DU PARC

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Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose cet appartement de type 3, situé dans le secteur des Chutes-Lavie, dans le 4? arrondissement de Marseille, à proximité des commodités et des axes routiers.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.

De plus, une deuxième chambre peut être recréée : elle est actuellement à usage de séjour, mais peut être refermée.

Une cave vient compléter le bien.

Charges de copropriété : 80 € / mois
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 938MZ

DPE

GES

Date du DPE : 14/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr