Appartement 2 pièces à Nice, Baumettes

Situé dans le quartier recherché des Baumettes à Nice, à seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, au 2 étage, découvrez ce bien de 44,26 m² parfaitement agencé: Une chambre Un séjour séparé Une cuisine indépendante Une salle de bains avec WC Une grande terrase L’atout majeur de cet appartement: une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces, offrant une belle luminosité et un espace extérieur rare dans le secteur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Diagnostic de performance énergétique : 180 – E Émission de gaz à effet de serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1009-1365 euros. Tax fonciere: 980 euros Copropriété de 190 lots Charges annuelles moyennes des lots de 1370 euros (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Procédures en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr