Maison 108 m² à Creteil

Très jolie meulière de 125 m2 utiles qui offre aujourd'hui ses attraits en plein coeur d'un quartier prisé de Créteil. La bâtisse a été édifiée sur sous-sol total en 1900, elle a gardé tous ses atouts pour vous garantir un 'Coup de coeur', les moulures, les parquets chênes et sa cheminée d'antan...
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour double, salle d'eau avec wc, chambre, cuisine. A l'étage, un palier, 3 chambres, dressing, salle de bains avec wc. Au sous-sol, un garage, cave à vin et buanderie.
Une dépendance aménageable en studette en fond de parcelle ainsi qu'un garage double complètent l'ensemble.
Ses Points forts : Exposition sud, chaudière récente, charme de l'ancien, emplacement numéro 1!!!
Venez découvrir cette propriété à l'atmosphère douce et intemporelle.

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20 000 ¤
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 5 février 2026
Classe énergie E indice 314 KWh/m2.an
Classe Climat E indice 69 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2950 ¤ et 4030 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr