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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 215m² à montigny-en-gohelle
— Montigny-En-Gohelle 62640 —
Nos partenaires locaux
? Opportunité rare ? Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif !
ERA Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéal pour un investissement ou un projet familial avec revenus complémentaires.
? Il se compose de 3 lots :
? Maison principale de 141 m²
Spacieuse et lumineuse, elle offre 4 belles chambres, une véranda agréable pour profiter de chaque saison, ainsi qu'une salle de bain récente. Idéale pour une famille.
? Appartement T2 de 55 m²
Avec une belle pièce de vie, cet appartement est actuellement loué 500 € / mois, assurant un revenu immédiat.
? Local commercial
Libre d'occupation, il offre un fort potentiel avec une location estimée entre 500 € et 600 € / mois.
? Atout majeur : rentabilité intéressante avec possibilité de générer jusqu'à 1 000 € à 1 100 € de revenus mensuels.
? Idéal investisseurs ou projet mixte habitation + revenus locatifs.
Le plus création d'un lot supplémentaire possible
Honoraire agence à la charge du vendeur.
Contact direct : Morgan Jorion [Coordonnées masquées]
Visite rapide possible sur rendez-vous.
Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de :
Hénin Beaumont, Noyelles-Godault, Rouvroy, Courcelles les Lens , Drocourt, Bois Bernard, Montigny en Gohelle, Billy Montigny ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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? Idéal investisseurs ou projet mixte habitation + revenus locatifs.
Le plus création d'un lot supplémentaire possible
Honoraire agence à la charge du vendeur.
Contact direct : Morgan Jorion [Coordonnées masquées]
Visite rapide possible sur rendez-vous.
Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de :
Hénin Beaumont, Noyelles-Godault, Rouvroy, Courcelles les Lens , Drocourt, Bois Bernard, Montigny en Gohelle, Billy Montigny ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2017
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 215m² à montigny-en-gohelle
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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