Name: Studio à vendre - Rennes - Beaulieu - Proche université - Parking
SKU: 9609
Price: 103000 EUR
Availability: InStock

103 000 €

18 m²

1 pièce

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EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - STUDIO A VENDRE - RENNES QUARTIER BEAULIEU - PROCHE UNIVERSITÉ - PARKING Idéalement situé à proximité de l'université de Rennes dans le quartier Beaulieu, ce studio d'environ 18 m² offre un fort potentiel pour un investissement locatif. Bail non meublé en cours. Emplacement de qualité à quelques pas d'un quartier universitaire réputé et bien desservi par les transports en commun, avec la ligne B du métro rennais et plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide au centre-ville. Au premier étage d'une résidence entretenue datant de 1994, ce studio offre : une entrée/ kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Place de parking couvert. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite ! Copropriété de 239 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 533.51 euros. Prix honoraires inclus : 109 700 euros comprenant 6 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 9609
Bien en copropriété. Nombre de lots : 396. Charges de copropriété : 533 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 400 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Beaulieu-Baud rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr