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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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METZ TESSY, T5 116m² avec cave et 2 garages
— Epagny 74330 —
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En exclusivité, situé à Metz-Tessy, dans un quartier résidentiel, calme et proche des commerces / transports, cet appartement en rez-de-jardin se trouve dans une petite résidence de standing construite en 2022.
En excellent état, ce 5 pièces d'une surface de 116 m², orienté Sud-Est, bénéficie d'un jardin privatif de 300m² avec vue sur un superbe verger classé.
Il offre une grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine équipée, une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC, trois chambres de 11m², une seconde salle de bains et un WC indépendant.
L'agencement optimisé garantit des volumes généreux et lumineux, avec un accès direct au jardin — idéal pour recevoir et pour la vie familiale.
Les prestations récentes assurent des finitions contemporaines et un entretien facilité.
Rare sur le marché, le bien comprend également un local vélo et une cave en sous-sol.
En supplément deux garages, un PMR de 17,96m² et un second de 14,51m² avec prise électrique et porte motorisée, facilitant le stationnement et le stockage.
Pour plus de renseignements, contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial, inscrit au RSAC n° 451 662 803).
En excellent état, ce 5 pièces d'une surface de 116 m², orienté Sud-Est, bénéficie d'un jardin privatif de 300m² avec vue sur un superbe verger classé.
Il offre une grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine équipée, une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC, trois chambres de 11m², une seconde salle de bains et un WC indépendant.
L'agencement optimisé garantit des volumes généreux et lumineux, avec un accès direct au jardin — idéal pour recevoir et pour la vie familiale.
Les prestations récentes assurent des finitions contemporaines et un entretien facilité.
Rare sur le marché, le bien comprend également un local vélo et une cave en sous-sol.
En supplément deux garages, un PMR de 17,96m² et un second de 14,51m² avec prise électrique et porte motorisée, facilitant le stationnement et le stockage.
Pour plus de renseignements, contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial, inscrit au RSAC n° 451 662 803).
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
METZ TESSY, T5 116m² avec cave et 2 garages
749 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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