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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec 2 logements 198m2
— Louhans 71500 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cette vaste maison d'env. 134m² composée de deux logement et située sur la commune de Montret. Le premier logement (libre mi-avril et actuellement loué 730 euros/mois) d'une surface d'env. 150m² comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée (23m²), un beau séjour/salle à manger (39m²) avec un espace bureau, une salle de bains et WC séparé, véranda et petits locaux. A l'étage une mezzanine dessert une suite parentale (avec salle d'eau), 2 autres chambres, un dressing et WC. Le deuxième logement (avec bail en cours, loué 450 euros/mois) d'env. 65m² comprend : cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Chauffage gaz de ville (2 chaudières), volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage. Panneaux solaires avec revente directe à EDF, rendement 1300 euros/an. Dépendances non attenantes composées d'un garage (25m²) et de 2 ateliers (13m² chacun). Le tout implanté sur un terrain clos d'env. 752m². A voir rapidement !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec 2 logements 198m2
206 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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