Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Saint-nazaire immaculee bourg
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVTE!!
A 5 mn à pied du Bois Joalland venez découvrir cette belle MAISON contemporaine permettant une vie de plain pied comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle, cette belle pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse exposée sud pour des moments de détente et de partage ensoleillés, une chambre avec salle de douche attenante, un w.-c., un vestiaire.
A l'étage vous serez séduit par un espace nuit de trois chambres avec salle de bains et w.-c. indépendant.
Un garage avec porte automatisée est attenant à la maison et dispose d'un grand grenier idéal pour le stockage.
Un magnifique jardin arboré et paysagé exposé sud/ouest.
Possibilité de stationner un camping car dans la propriété ou d'édifier un deuxième garage.
Les plus :
-bonne performance énergétique
-Bourg de l'Immaculée pour les adeptes du tout à pied
-vie de plain pied
-à 2 pas de l'étang du Bois Joalland
A 5 mn à pied du Bois Joalland venez découvrir cette belle MAISON contemporaine permettant une vie de plain pied comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle, cette belle pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse exposée sud pour des moments de détente et de partage ensoleillés, une chambre avec salle de douche attenante, un w.-c., un vestiaire.
A l'étage vous serez séduit par un espace nuit de trois chambres avec salle de bains et w.-c. indépendant.
Un garage avec porte automatisée est attenant à la maison et dispose d'un grand grenier idéal pour le stockage.
Un magnifique jardin arboré et paysagé exposé sud/ouest.
Possibilité de stationner un camping car dans la propriété ou d'édifier un deuxième garage.
Les plus :
-bonne performance énergétique
-Bourg de l'Immaculée pour les adeptes du tout à pied
-vie de plain pied
-à 2 pas de l'étang du Bois Joalland
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-nazaire immaculee bourg
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)