Name: Mougins Nartassière maison 300 m² terrain 1000 m² piscine fort potentiel rénovation
SKU: 123222
Price: 1070000 EUR
Availability: InStock

1 070 000 €

311 m² / 1 000 m²

8 pièces

Côte d'Azur Sotheby's Int. Realty

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Mougins Nartassière maison 300 m² terrain 1000 m² piscine fort potentiel rénovation

Située à Mougins, dans le secteur de la Nartassière au sein d’une impasse privée, cette maison provençale d’environ 300 m² est implantée sur un terrain de 1 000 m² avec piscine, au calme et sans vis à vis.

Le bien se développe sur trois niveaux :

Le rez de chaussée comprend une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains.

À l’étage, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse avec vue sur l’Estérel.

Le niveau inférieur propose une grande pièce pouvant être aménagée en appartement indépendant, avec terrasse et accès direct à la piscine.

La propriété dispose également d’un garage double et de plusieurs stationnements.

Située à proximité de Cannes, du Royal Golf et des axes principaux.

Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Mougins.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Mougins.

Référence: 123222

DPE

GES

Date du DPE : 16/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage mougins maisons à vendre mougins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr