Maison contemporaine T4 avec piscine, dépendance de 40 m²

Située sur les hauteurs de Folelli, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses prestations, sa luminosité et son cadre de vie agréable entre mer et montagne. A seulement 30 km de Bastia, 15 km de l'aéroport de Bastia-Poretta et à quelques minutes des commerces, des écoles, du collège et des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison développe environ 126 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon séjour. Grâce à une large baie vitrée à galandage, l'espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards disposant d'une salle de bain communicante, ainsi que d'une suite parentale avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes et WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Le jardin, joliment aménagé et arboré, accueille également une piscine de 7 x 3 m, parfaite pour se détendre dans un cadre paisible. La maison dispose également d'un atelier de 40 m² en sous-sol, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou pièce supplémentaire. Construite selon les normes RT 2012, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) et propose des équipements modernes : climatisation dans le séjour et les chambres, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et portail électrique. Plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Cette maison combine confort moderne, tranquillité et proximité des commodités, et constitue une belle opportunité sur le secteur. Visite virtuelle sur demande CONTACT Laforêt Lucciana - [Coordonnées masquées] REF : 18874