Name: Appartement 93 m² à Limoges
SKU: AG1082-6262
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

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180 000 €

93 m²

5 pièces

HM IMMO

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? Appartement T4 lumineux avec balcons, parking et cave - 94 m²

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et avec un accès rapide à l'A20, cet appartement de 94 m² vous séduira par son confort et sa luminosité.

Situé au 3? étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, il se compose de :

une entrée accueillante
une cuisine équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur un premier balcon côté arrière
un séjour spacieux et très lumineux donnant accès à un second balcon
3 grandes chambres
un cellier pratique
une salle d'eau
WC séparés

Les + qui font la différence :

double balcon
fibre installée
2 places de parking privatives
cave
résidence bien entretenue

Charges incluant chauffage, eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Diagnostics à améliorer suite à un changement de chaudière gaz collectif.

HM IMMO CORALLI Sylvia [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1082-6262
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 3640 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2022

Coûts annuels estimés : 2 274 € - 3 076 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon limoges appartements avec ascenseur limoges achat appartement limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr