Villa de 112 m² à Coursegoules

Très belle villa lumineuse de 112 m², construite en 2006 sur vide sanitaire, sans aucun travaux à prévoir, pouvant être vendue meublée.

Située à l’entrée du village médiéval de Coursegoules, au cœur des Préalpes d’Azur, à 34 km de l'aéroport international de Nice.
Épicerie, boulangerie, bus, restaurants, marché à proximité. Beaucoup de charme avec vue panoramique sans aucun vis-à-vis, exposition plein sud.

Édifiée sur deux niveaux et agrémentée d’un sous-sol avec buanderie et vide sanitaire.

Niveau inférieur :
Entrée, salon/séjour très lumineux avec 3 baies vitrées ouvrant sur des terrasses, cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, pour un total de presque 45 m². Une suite parentale donnant sur une troisième terrasse, avec salle de bains privative. WC séparé.
À l’étage : Deux chambres dont une avec vue panoramique, salle de douche balnéo avec WC, grand bureau/pièce palière de 22,5 m² (possibilité de transformation en quatrième chambre), nombreux rangements.
Sous-sol : cave bétonnée, buanderie (20 m²).

Fenêtres double vitrage, certaines oscillo-battantes.

Grand insert à bois nordique (STUV 27 kW) avec panneau en métal chauffant la totalité de l’habitation et chauffage électrique d’appoint.

Parquet massif dans les chambres.
Tout à l’égout.
Stationnement privatif.

Piscine au brome 2,30 x 4,70 m. Filtration et pompe neuves.

Espace détente, jardinet avec barbecue.
Terrain de 459 m².
Taxe foncière : 845 €
Libre immédiatement.

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