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Maison louee a fort potentiel - homecourt - 110 000
— Homecourt 54310 —
Nos partenaires locaux
SPECIAL INVESTISSEUR - HOMECOURT A environ 7 min de Sainte-Marie-aux-Chênes et de sa zone commerciale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. A moins de 30 minutes de Metz et environ 35 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 75,69 m² Carrez, se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une buanderie ainsi que deux garages. A l'étage : une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres, une salle à manger et un salon. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cour et d'un jardin, apportant un espace extérieur appréciable. Le bien est actuellement loué 564,53 euros HC/mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Produit d'investissement avec un fort potentiel d'amélioration après travaux. Des rénovations énergétiques sont à prévoir afin d'optimiser la performance du bien. Chauffage fioul. DPE G Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 euros et 4700 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Honoraires agence charge vendeur.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison louee a fort potentiel - homecourt - 110 000
110 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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