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Alterre Jardins

T-4 de 100 m² + 60 m² terrasse - DERNIER ÉTAGE - Avant-première - Libre fin mars

— Grezieu-La-Varenne 69290 —

495 000 €

100 m²

4 pièces

SÉLECTION IMMOBILIER Grezieu la Varenne

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Uniquement chez Sélection Immobilier. Appartement T-4 de 100 m² hab + 60 m² de terrasse, situé en dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Le logement est encore occupé (déménagement en cours) et sera libre fin mars 2026. Les photos intérieures seront réalisées dès sa libération. Exposition principale au sud, chauffage individuel au gaz. Garage double en sous sol avec électricité. DPE C. Votre agence Sélection Immobilier au [Coordonnées masquées] Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 2271 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 2271 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr