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Literie française

à Lyon-2e

Notre dame - 2p - 43,44m2 - terrasse - parking - vallauris

— Vallauris 06220 —

180 000 €

44 m²

2 pièces

NESTENN Vallauris

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Secteur Notre dame / Les Mauruches - recherché pour son calme et sa proximité des commodités. Un 2 pièces de 43,44m2, au premier étage avec ascenseur. Exposé plein SUD-EST. Il se compose ainsi : Un séjour à l'américaine ouvert sur une belle terrasse de 6.5m2 environ à la vue dégagée. Une chambre. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking en sous sol complète le bien. Proche toutes commodités. Double vitrage, volets roulants. Charges : 40 euros/mois Eau chaude et chauffage collectifs. TF : 570 euros/an Sophia Antipolis 10 min Antibes 12 min Cannes 12 min La Mer de golfe juan 5 min Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 506
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr