109 000 €

25 m²

2 pièces

L'Adresse Thori'Lagny

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A quelques pas de la gare, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec faibles charges et donnant sur une cour à l'abri des regards, cet appartement de 2 pièces fraichement repeint se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau. La cuisine et la chambre peuvent être ouverts sur le séjour pour ne faire qu'une grande et lumineuse pièce. Belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'un grenier ainsi que d'un cellier extérieur. Gares de Lagny THORIGNY à 3 minutes, Paris gare de l'Est par ligne P en moins de 30 minutes. Idéal 1er achat et investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur les sites le proposant et sur simple demande Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 860 euros.

Référence: 134
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 860 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2023

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Thorigny Sur Marne 2 pièces 25 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Thorigny Sur Marne 2 pièces 25 m²

109 000 €