284 000 €

125 m² / 3 600 m²

5 pièces

BERNARD IMMOBILIER

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PARTITION BERNARD IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa de 125,76m² située à Limoux. Cette maison de plain-pied intégralement équipée du chauffage au sol (air et eau) comprend un salon/salle a manger avec une cuisine ouverte et très bien équipée. Un poêle a bois habille la pièce. Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon télé avec un mur en liège. Un garage attendant accessible de l'intérieur avec un espace buanderie (idéal en arrière cuisine, ce qui est sa fonction actuelle). La partie nuit séparée comprend deux chambres avec dressing. Au centre du couloir une salle d'eau avec une grande douche a l'italienne, un meuble double vasques. Un toilette séparé. Un étage (tour pouvant être la parentale) avec une chambre spacieuse, un petit balcon, une salle d'eau avec un WC. Elle est implantée sur un terrain de 3600 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Deux chalets en bois pour du stockage ou pour stationner des deux roues. Une piscine hors sol en bois est présente en contre bas du terrain. Le bien est référencé sous le nom de PARTITION et est proposé au prix de 284 000 eurosTTC C(honoraires a la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un environnement calme contacter Sandrine au [Coordonnées masquées] ou Carla [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 306 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 125 m² à Limoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 125 m² à Limoux

284 000 €