195 000 €

56 m²

3 pièces

Régie Simonneau Lyon 6

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Situé 26 Rue Feuillat, à 10 min de Monplaisir, 5 min du tram Dauphiné Lacassagne, et 2 min de l'arrêt de bus Feuillat Lacassagne, venez découvrir ce T3 de 56 M² au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1958. L'appartement est traversant NORD / SUD, vous trouverez le croquis et les surfaces dans les dernières photos. Charges de copropriétés : 92 euros / mois. L'eau froide est individuelle, le chauffage et l'eau chaude également. Double vitrage. Local à vélo en sous-sol. Quelques places de parkings dans la copropriété, sans qu'elles soient nominatives. Une injonction de la mairie pour un ravalement de façade est en cours, il doit avoir lieu d'ici 2028. Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-3e appartements au dernier étage lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - LYON 3ème

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 - LYON 3ème

195 000 €