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Appartement 79 m² à Lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
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CROIX-ROUSSE PLATEAU T3 DERNIER ÉTAGE 79 m² LUMIÈRE
Dernier étage, quatre fenêtres, sans vis-à-vis. Au coeur du plateau, un appartement refuge à révéler.
Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété du plateau de la Croix-Rousse, ce T3 de 79 m² séduit d'emblée par sa lumière omniprésente et ses volumes généreux. Belle hauteur sous plafond, pas de vis-à-vis, esprit cocon quelques travaux pour en faire exactement ce que vous voulez.
La partie jour :
La pièce de vie rassemble cuisine ouverte, salon et salle à manger dans un espace fluide et chaleureux, éclairé par quatre fenêtres. L'atmosphère est conviviale, lumineuse, rare pour le secteur.
La partie nuit :
Deux grandes chambres dont une avec cheminée décorative. Salle de bain avec fenêtre. WC indépendant.
Le quartier :
Commerces, transports et le mur des Canuts à quelques pas. La vie animée du plateau à portée, le calme dès que l'on referme la porte.
Cave sécurisée en sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69[Coordonnées masquées]54353
Dernier étage, quatre fenêtres, sans vis-à-vis. Au coeur du plateau, un appartement refuge à révéler.
Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété du plateau de la Croix-Rousse, ce T3 de 79 m² séduit d'emblée par sa lumière omniprésente et ses volumes généreux. Belle hauteur sous plafond, pas de vis-à-vis, esprit cocon quelques travaux pour en faire exactement ce que vous voulez.
La partie jour :
La pièce de vie rassemble cuisine ouverte, salon et salle à manger dans un espace fluide et chaleureux, éclairé par quatre fenêtres. L'atmosphère est conviviale, lumineuse, rare pour le secteur.
La partie nuit :
Deux grandes chambres dont une avec cheminée décorative. Salle de bain avec fenêtre. WC indépendant.
Le quartier :
Commerces, transports et le mur des Canuts à quelques pas. La vie animée du plateau à portée, le calme dès que l'on referme la porte.
Cave sécurisée en sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69[Coordonnées masquées]54353
Référence: VA3730-BUMPER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 79 m² à Lyon-4e
397 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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