Name: Appartement Caen 2 pièce(s) 53 m2
SKU: 88257
Price: 102600 EUR
Availability: InStock

102 600 €

54 m²

2 pièces

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NOUVEAU CHEZ LAFORET CAEN CHATEAU. Caen rive droite, à côté du cinéma Lux, station Tram à 2min, appartement à rénover entièrement de 54m2 situé au quatrième étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un débarras, une salle d'eau avec wc, une chambre de 12m2, un séjour de 21m2, une cuisine indépendante, et une cave en sous-sol. Dans la résidence, se trouve un local vélo au rdc et l'accès peut se faire sans marche. Vous trouverez aussi tous les commerces et services à proximité dans ce quartier tranquille à 10min en Tram du centre de Caen. Contactez nous pour de plus amples informations. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots. Charges annuelles : 2384 euros.

Référence: 88257
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 2384 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr