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Cozynergy

à Toulouse

Le plessis trevise - secteur calme proche transports rer eole-proche commodités

Name: Le plessis trevise - secteur calme proche transports rer eole-proche commodités
SKU: 0738
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

— Le Plessis-Trevise 94420 —

520 000 €

120 m² / 280 m²

6 pièces

Laforêt LE PLESSIS-TREVISE

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Votre agence Laforêt vous propose : Amoureux de l 'ancien ? Dans le quartier recherché du Val Roger laisser vous séduire par cette maison de 1912 entièrement rénovée pleine de caractère : parquet, cheminées, moulures ....tout le charme d'époque est au rendez-vous dès l 'entrée....Le salon et la salle à manger avec cheminée et moulures avec accès sur la terrasse et le jardin , une chambre suite parentale donnant sur terrasse , une grande cuisine indépendante aménagée et équipée , wc, à l 'étage pièce palière avec 3 chambres , une salle de bains wc . Chaque pièce reste authentique ....Un atelier indépendant avec accès depuis la terrasse vous servira de rangements ou de pièces de peintures....Vous profiterez également d'un jardin au calme, véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités.....Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité .....

Référence: 0738
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 730 € - 3 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr