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Immeuble Munchhouse 7 pièces 256m²
— Munchhouse 68740 —
Nos partenaires locaux
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Exclusivité Laforêt Mulhouse Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport construit en 2010, offrant une excellente performance énergétique et une rentabilité brute d'environ 8%. L'immeuble se compose de : - Au rez-de-chaussée, un local commercial composé d'un bureau de 32m² et d'un atelier de stockage de 102m² - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 64m² - Au premier étage, un appartement trois pièces de 58m² avec une terrasse privative de 40m² Cet ensemble immobilier constitue un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée grâce à un bâtiment récent et bien entretenu. Les plus : - Immeuble récent (2010) - Haut rendement énergétique (PAC eau/eau, panneaux solaires, iso extérieur) - Locataires en place depuis 2014 - Aucun travaux à prévoir - Rentabilité brute de 8% (loyers 2500 euros/mois HC) Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Laforêt Mulhouse Immobilier. (0.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble Munchhouse 7 pièces 256m²
380 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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