Appartement 44 m² à Vetraz-Monthoux

Découvrez cet agréable appartement de 45 m² situé au sein d'une résidence de 2010, sécurisée et bien entretenue, au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Vétraz-Monthoux. Vous apprécierez sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités, facilitant les déplacements du quotidien. L'appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ascenseur, digicode et accès sécurisé. Les atouts : - Appartement refait à neuf, pas d'anomalie électrique et DPE C- Une terrasse de 10 m², parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours- Un box fermé en sous-sol, idéal pour un stationnement sécurisé- Une disposition fonctionnelle et agréableAgencement intérieur : - Entrée avec rangement- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 10 m²- Chambre confortable avec placard- Salle de bains- WC séparésCe T2 combine parfaitement confort moderne, emplacement stratégique et espace extérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Un projet d'investissement locatif dans cette ville proche Genève ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées]Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2402 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 312. Quote part annuelle(moyenne) : 2402 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930051)