Maison 172 m² à Loupian

Maison / Immeuble situé à Loupian, entièrement rénové sans aucun travaux à prévoir, offrant une grande flexibilité d'exploitation.

Idéal investisseur ou professionnel, ce bien permet un usage mixte : habitation, activité professionnelle et location.

Il se compose de 3 logements indépendants :

T2 loué 750 ¤ / mois
T2 libre potentiel 720 ¤ / mois
Grand T3 avec jardin potentiel 990 ¤ / mois
Grand garage + atelier potentiel 1000¤ / mois

Revenus locatifs estimés : environ 3 500 ¤ / mois.

Fort potentiel en location courte durée avec rentabilité pouvant être significativement optimisée selon exploitation et saisonnalité.

Le bien dispose également d'un garage de 80 m² et d'un atelier / local de 40 m², adaptés à une activité professionnelle, du stockage ou un revenu complémentaire.

Possibilité de mix : habitation + activité + location.

Aucun travaux à prévoir, forte demande locative et touristique sur le secteur.
Produit rare offrant rentabilité immédiate et forte modularité d'exploitation, jusqu'à 60 000¤ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32931142)