Name: Coeur station au coeur d' auron 3 pieces terrasse sud ouest parking
SKU: PP33 BIS 1
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

54 m²

3 pièces

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COEUR STATION AURON CENTRE 3 PIECES TERRASSE SUD OUEST PARKING Appartement 3 pièces avec terrasse exposée Sud-Ouest et parking au cur d'Auron Découvrez ce superbe appartement idéalement situé au cur d'Auron, avec une vue imprenable sur la chapelle Saint Erige, entourée de verdure et de montagnes. Ce bien rare, au coeur de la station, combine confort espace. Un emplacement central offrant un accès facile à toutes les commodités. Surface et configuration : Appartement 3 pièces situé en étage avec ascenseur, offrant un agencement optimal. Actuellement aménagé avec 2 chambres, il est possible d'ajouter un espace lits supperposés pour augmenter la capacité de 6 à 8 couchages. Salle de bains fonctionnelle, WC indépendant. Espace de vie convivial : Un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée et un coin repas pouvant accueillir confortablement 6 à 8 personnes. Extérieur et équipements : Profitez d'une belle terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour se détendre ou partager des repas en plein air. Un casier à skis et un parking en sous-sol (en supplément) complètent ce bien. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 36 lots de copropriété - Taxe F 1000 - Charges 220 /mois - Surface CARREZ : 54.32 m² / Hab 60m² - Dpe E/E Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface CARREZ : 54.29 m² Surface habitable : ......... m² Loyer : par mois charges comprises dont ... de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : Honoraires charge locataire : TTC dont TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com

Référence: PP33 BIS 1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 2560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2023

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr