Maison à rénover

A BERTRICHAMPS, agréable village sur l’axe SAINT DIE DES VOSGES-LUNEVILLE (20mn), et à seulement 40mn de NANCY ou EPINAL et 45 mn de GERARDMER, je vous propose cette maison à rénover dans un quartier calme.

Cette maison mitoyenne d’un côté, de 106m2 habitables environ comprend :
- Au rez-de-chaussée : couloir, cuisine, salon, séjour, une chambre, WC,
- Au sous-sol : salle d’eau, garage, chaufferie, atelier et cave,
- Grenier aménageable

Double vitrage PVC, chauffage fioul, maison reliée au tout à l'égout.

Travaux à prévoir : chauffage, isolation, salle de bain, électricité, rafraichissement complet.

Le tout posé sur un terrain de 662 m2.

Environnement très agréable proche forêt et étangs.

D'après le DPE réalisé le 24 Février 2026 :
- classe énergie G (361 kWh/m2/an)
- GES G (100kgCO2/m2/an)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 4.700 et 6.410 euros (coût estimé sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 361 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 334 kWh/m²/an

Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de 83.900 euros comprend les honoraires de négociation
Prix hors honoraires : 80.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 3.900 euros