Propriété de charme, 6 pièces, 190m2 environ avec piscine, garage et cave.
**NOUVEAUTÉ**
Idéalement située entre L’Isle-sur-la-Sorgue, Châteauneuf-du-Pape et Avignon, cette récente maison de caractère d’environ 190 m2 séduit par l’harmonie parfaite entre volumes, luminosité et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par l’atmosphère chaleureuse et élégante de la pièce de vie d’environ 60 m2, sublimée par un plafond cathédrale et son exposition plein sud.
Cet espace de réception, à la fois raffiné et convivial, bénéficie d’une cuisine semi-ouverte, contemporaine et entièrement équipée, complétée par un cellier/buanderie attenant.
L’espace nuit propose 4 confortables chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), idéale pour un confort de vie au quotidien.
À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
De nombreux placards et espaces de rangement, un bureau de 8 m2, un second salon TV/cinéma, une cave ainsi qu’un garage d’environ 40 m2 viennent parfaire l’ensemble.
Dans le jardin d’environ 950 m2, entièrement clos et paysager, une piscine (9 x 3 m) s’intègre harmonieusement et offre un cadre de vie privilégié, avec en perspective une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
-Prestations et équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, pergola bioclimatique, portail électrique, porte de garage motorisée, double vitrage, adoucisseur d’eau, alarme, interphone…
Matériaux de qualité, agencement optimisé et finitions soignées.
Propriété de standing, idéale en résidence principale comme secondaire.
Saint-Saturnin-lès-Avignon bénéficie d’une situation idéale : à 30 minutes de la gare TGV et proche des axes autoroutiers A7/A9, et à seulement une heure de Marseille et du littoral méditerranéen.
Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**NOUVEAUTÉ**
Idéalement située entre L’Isle-sur-la-Sorgue, Châteauneuf-du-Pape et Avignon, cette récente maison de caractère d’environ 190 m2 séduit par l’harmonie parfaite entre volumes, luminosité et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par l’atmosphère chaleureuse et élégante de la pièce de vie d’environ 60 m2, sublimée par un plafond cathédrale et son exposition plein sud.
Cet espace de réception, à la fois raffiné et convivial, bénéficie d’une cuisine semi-ouverte, contemporaine et entièrement équipée, complétée par un cellier/buanderie attenant.
L’espace nuit propose 4 confortables chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), idéale pour un confort de vie au quotidien.
À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
De nombreux placards et espaces de rangement, un bureau de 8 m2, un second salon TV/cinéma, une cave ainsi qu’un garage d’environ 40 m2 viennent parfaire l’ensemble.
Dans le jardin d’environ 950 m2, entièrement clos et paysager, une piscine (9 x 3 m) s’intègre harmonieusement et offre un cadre de vie privilégié, avec en perspective une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
-Prestations et équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, pergola bioclimatique, portail électrique, porte de garage motorisée, double vitrage, adoucisseur d’eau, alarme, interphone…
Matériaux de qualité, agencement optimisé et finitions soignées.
Propriété de standing, idéale en résidence principale comme secondaire.
Saint-Saturnin-lès-Avignon bénéficie d’une situation idéale : à 30 minutes de la gare TGV et proche des axes autoroutiers A7/A9, et à seulement une heure de Marseille et du littoral méditerranéen.
Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Saturnin-les-Avignon (84450) Propriété de charme, 6 pièces, 190m2 environ avec piscine, garage et cave.
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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