Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et exposée plein sud, découvrez cette superbe maison d'environ 300 m², baignée de lumière et parfaitement entretenue, vue dégagée sur la verdure.
Les atouts majeurs qui font toute la différence :
Séjour spectaculaire de 90 m² – volumes rares et ouverture totale sur l'extérieur
8 chambres & 4 salles d'eau – idéal grande famille ou réception
Terrain plat et arboré de 1 800 m² – cadre verdoyant et intimité totale
Terrasse de 69 m² – véritable prolongement des espaces de vie
Piscine & terrain de boules – art de vivre azuréen garanti
Exposition plein sud & vue dégagée – ensoleillement optimal toute l'année
Prestations modernes : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires, double vitrage
Un bien rare alliant volume, confort, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles internationales et du charmant village de Biot.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.
Contactez-moi pour une visite privée.
Les atouts majeurs qui font toute la différence :
Séjour spectaculaire de 90 m² – volumes rares et ouverture totale sur l'extérieur
8 chambres & 4 salles d'eau – idéal grande famille ou réception
Terrain plat et arboré de 1 800 m² – cadre verdoyant et intimité totale
Terrasse de 69 m² – véritable prolongement des espaces de vie
Piscine & terrain de boules – art de vivre azuréen garanti
Exposition plein sud & vue dégagée – ensoleillement optimal toute l'année
Prestations modernes : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires, double vitrage
Un bien rare alliant volume, confort, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles internationales et du charmant village de Biot.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.
Contactez-moi pour une visite privée.
Référence: 11753
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nouvelle exclusivité – propriété d’exception à biot 300 m²
1 990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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