Name: Appartement 2P, 44 m², terrasse 16 m², à 100 m de la Croisette – Cannes Banane
SKU: H3K5-H2R-S1M
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

530 000 €

43 m²

2 pièces

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Cannes Banane – 2 pièces de 44 m² avec grande terrasse, à deux pas de la Croisette
Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m², situé en étage élevé, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée très appréciable.
Lumineux et bien entretenu, l'appartement offre un agréable espace de vie ouvrant sur une superbe terrasse de 16 m², parfaite pour profiter du soleil et du climat doux de la Côte d'Azur en toute saison.
Son emplacement premium au cœur de Cannes Banane constitue un véritable atout : à seulement 100 mètres de la Croisette, à quelques pas de la rue d'Antibes, et à proximité immédiate de la gare ainsi que du Palais des Festivals, accessible en 10 minutes à pied.
Ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif performant au cœur de Cannes.
Atout pratique : le Parking Lamy se situe à 1 minute à pied, avec possibilité d'abonnement.
Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 1150

Référence: H3K5-H2R-S1M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 167 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 696 € - 942 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr