Name: BASSE CALIFORNIE Appartement 3P avec vue mer dans une résidence recherchée
SKU: 00704233
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

699 000 €

65 m²

3 pièces

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Nous vous proposons à la vente un appartement, composé de trois pièces dont deux chambres, situé dans l'une des résidences les plus recherchées du quartier de la Basse Californie à Cannes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et de la plage.

L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine ainsi qu'une terrasse agréable, offrant une superbe vue sur la mer.
Vous profiterez également d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités de la ville :
Transports : arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare à seulement 10 minutes
Commerces de proximité : boulangerie, alimentation générale, boucherie, pharmacie…
Plages accessibles en moins de 10 minutes à pied

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur.

Référence: 00704233
Bien en copropriété. Nombre de lots : 395. Charges de copropriété : 209 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr