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T3 neuf 69m² + Terrasse – Calme & centre à pied – Aix
— Aix-En-Provence 13090 —
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Appartement T3 en rez-de-chaussée – 69 m² avec terrasse – Aix-en-Provence
Situé dans un environnement résidentiel recherché à Aix-en-Provence, ce T3 en rez-de-chaussée d'environ 69 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter du climat provençal.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à une pièce de vie spacieuse réunissant séjour et cuisine, organisée pour une circulation fluide entre espace salon et coin repas. Une large ouverture donne un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité intérieur-extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres distinctes, toutes deux ouvertes sur la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble avec des solutions de rangement appréciables.
Bien équilibré et facile à vivre, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence.
Disponibilité prévue juillet 2026.
Situé dans un environnement résidentiel recherché à Aix-en-Provence, ce T3 en rez-de-chaussée d'environ 69 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter du climat provençal.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à une pièce de vie spacieuse réunissant séjour et cuisine, organisée pour une circulation fluide entre espace salon et coin repas. Une large ouverture donne un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité intérieur-extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres distinctes, toutes deux ouvertes sur la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble avec des solutions de rangement appréciables.
Bien équilibré et facile à vivre, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence.
Disponibilité prévue juillet 2026.
Référence: 7544119
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 neuf 69m² + Terrasse – Calme & centre à pied – Aix
481 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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