Name: Maison avec dépendance, piscine et grand jardin à Saint-Pierre-d’Oléron
SKU: 50Y6-J3V-4AA
Price: 274300 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Georges-D'oleron

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274 300 €

88 m² / 540 m²

4 pièces

Orpi Seti Saint Pierre D'Oléron

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À deux pas du centre ville de Saint Pierre d'Oléron et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Attenant à l'habitation, un garage complète la maison, donnant accès à une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.

L'ensemble est édifié sur un grand jardin clos, véritable espace de détente avec piscine, douche extérieure, terrasse avec barbecue et stationnement sur la parcelle. Un à rafraîchir selon vos envies, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron.
Référence agence : 9428

Référence: 50Y6-J3V-4AA
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr