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à Paris-13e

Appartement Orvault 4 pièce(s) 70.66 m2

Name: Appartement Orvault 4 pièce(s) 70.66 m2
SKU: 5603VSC
Price: 174900 EUR
Availability: InStock

— Orvault 44700 —

174 900 €

70 m²

4 pièces

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Pont du Cens : résidence du Bois Saint Louis
Venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 70m² situé en étage élevé , avec cave et parking.
L'appartement est traversant et se compose d'un salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc.
En annexes, une cave et un parking privatif.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1300 lots - dont 540 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1869.06 euros.

Référence: 5603VSC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1300. Charges de copropriété : 155 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr